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沈阳房产问答精选091期

来源:网络整理       更新时间:2019-04-01 11:24

  政策解读 |城市发展 | 买房观点  | 楼盘点评

沈阳房产问答精选091期

  资金沉淀这个词语近期提到的不太多了,其实这就是一个伪命题!还是直接一点比较好,房产的进阶之路,即房产保值增值!

  ——《二哥看楼市》

  精选问答1:

  Q:老师您好,我是沈阳本地户口名下没房,准备拿150万买房产,有两个地方 1、想买华润八号院10号楼2楼的房子自住+投资,115平117万,计划贷款50万,7-8年后出手,这个楼盘位置偏 只是环境精致挺喜欢,您看是否值得买呀?2、剩下80左右想在沈河文安路社区买个破旧二手纯投资,感觉价格挺低,希望老师给个建议把把关,总看文章特别认同您的专业和智慧,如果这个位置二手房不适合投资,您认为选哪个地方比较好?最好不选沈北哦?

  A:

  您好,感谢认可!华润8号院可以买,地段、产品都可以,如果有的选择的话楼层尽量选择高一点!二手房具体需要看房源,如果纯投资的话沈阳这座城市尽量选择新房,相对上升逻辑更好推理!80万可关注几个项目,北皇姑金科集美天城,和平南保利茉莉公馆,长白岛中冶上河郡,新南站金科集美万象,会展中心华润置地公元九里等等!

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  精选问答2:

  Q: 您觉得中海城和悦府的洋房137平的产品可以入手么?这个地点有升值的空间么?自住兼投资,不指望它房价快去增长,能稳中有升就行。谢谢您了,因为感觉您一直挺专业的。

  A:

  可以入手,涨得会慢一些,毕竟这个区域没啥特殊的利好政策!

  精选问答3:

  Q:金地檀郡有个一楼带花园地下室的洋房158平,地下80平,带车库350万!还有这个小区的190平地下190平小高带车位330万!都是清水的,如果想入手这两个应该选哪个呢?

  A:

  建议洋房!产品功能上小高没看到特殊价值,洋房一楼带车库价值能优越一些!

  精选问答4:

  Q:想问下中海天誉和中海半山华府选择问题。中海天誉户型,地铁,商业配套很喜欢。不满意是园区小,高层。中海半山华府园区大,也有同样户型,但据说明年才会推出。赠送面积大。目前卖的较火,从未来保值和居住等各个方面能帮着分析一下么?

  A:

  建议尽快上车购买,不建议等!

  楼盘存在即合理,居住舒适度半山华府更好,生活便利性天誉更好,浑南新市府这两个项目保值没太大差异!

  精选问答5:

  Q:二哥,我在中海寰宇天下有个房子做婚房,现有存款150左右,想给父母买个改善,然后再做做投资,您看怎么做好?

  A:

  如果考虑近皇姑区中海寰宇天下购房,你把区域重点锁在铁西新区府板块!华润万象府、保利云禧、万科翡翠新都会重点考虑,距离父母距离和对象长白上班都可以兼顾!另外投资的话就没必要限制区域了,我觉得沈北可以考虑,融创臻园、中粮锦云天城都可以重点考虑!

  以上拙见,仅代表个人建议,供参考!

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