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北京最贵地块儿达成交易成交额让人感到震惊

来源:未知       更新时间:2017-11-14 09:20

北京最贵地块儿达成交易成交额让人感到震惊

  

  北京一直都是全国卖地拿钱最多的一个城市,在面对这样的一些巨额的交易的时候,其实很多的一些地产商真的还是感到有着非常巨大的压力,毕竟在这样的一个巨大的交易面前,政府受益还是非常的巨大的,随着地产交易的快速增加,有很多的一些人真的还是在不断的发展这样的一些事情,所以我们这还是非常的期待这样的一些土地尽快进入市场,为人们提供更多的服务。

  

  11月3日北京土拍市场两块共有产权房用地、一块公建混合住宅用地遇冷后,11月7日市场再迎土地三连拍。大兴、昌平地块快速成交,分别被首开保利联合体与未来科技城竞得。而石景山地块却竞争激烈,最终绿城力压群雄,以86亿自持20%竞得该地块。今日,北京三宗宅地狂吸金142亿。大兴区魏善庄镇地块地块位于大兴魏善庄镇,龙江路和龙海路之间,在国家新媒体产业基地的B组团,属于2016年世界月季大会周边配套。首开+保利、中海、碧桂园等3家企业及联合体参与竞拍,但仅有首开+保利报价37亿拿下!该地块土地面积9.6万平方米,建筑面积21.11万平方米,。这意味着未来将由2000多套共有产权房拔地而起,根据公开资料显示,此地块起始价为37亿元,所建房屋的售价为2.9万元/平方米(含全装修费用)。昌平北七家地块为共有产权住房用地,仅未来科技城、金隅2家房企参与竞拍。金隅首先举牌,未来科技城在第2轮以19亿摘得该地块。此次出让的地块位于昌平区北七家镇东部,具体四至为:东至北七家村西路西红线,南至七北路北绿线及绿地A北边界,西至蓬莱苑西路东红线及绿地A东边界,北至蓬莱苑南路南红线。土地面积 10.36万平方米,其中,建设用地面积 6.65万平方米,建筑规模 99698平方米,也就是能提供1100多套房源。出让年限为居70年。挂牌出让起始价为人民币18.5亿元,竞价阶梯为人民币1000万元整,竞买保证金为人民币5.6万元

  

  石景山组团地块也是本年度单宗起始价最高的地块,共吸引绿城、平安、保利+首开+金地、实兴腾飞+远洋+新城+金融街、万科+旭辉+恒基等五家参与竞拍。绿城首先举牌,随后万科+旭辉+恒基加入,在第7轮举牌中,实兴腾飞+远洋+新城+金融街加入,绿城始终积极报价,随后三家交替报价。在第25轮,实兴腾飞+远洋+新城+金融街联合体举牌86亿触及价格上限,转入竞自持阶段。最终在第35轮,绿城以86亿20%自持将该地块收入囊中。该地块建面347895平,其中住宅251580平,公建93435平,基础教育2880平,容积率0.8,控高9。商品住房销售均价不超过52024元/平,且最高销售单价不得超过54625元/平。土地达到上限价格后竞自持,达到自持商品住房比例后转入高标准商品住宅建设方案。起始价719000万,起始可售楼面价20881元/平。本地块执行90/70政策。


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