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沈河区房产交易:最短8天,房证到手

来源:未知       更新时间:2017-07-27 18:14

沈河区房产交易:最短8天,房证到手


  自2014年“幸福沈河”这一总目标提出后,沈河区以打造“五个家园”为依托,以全面深化改革为动力,探索实践三条改革路径:一是以“由民做主”的导向统领改革,在全域创新推出“两集中两不出”工作模式,力求最大限度地方便企业和群众;二是以“折腾自己”的方式倒逼改革,立足“把责任留给自己,把方便留给群众”,努力打造政务服务“一站通”,力求“一趟办”;三是以“简放并统”的角度深化改革,力求营商环境不断优化。其中,从群众极为关切的房产交易等审批事项入手,沈河区力求在各审批环节简化程序再造流程。

  记者7月26日从沈河区房产超市了解到:以往市民在办理房屋转移登记时,卖方需要到场2次,买方需要到场3次,办理时限为23个工作日。如今,通过三家联手,归口通办,办理时限缩短至8-11个工作日。其中,商品房、夫妻更名、离婚析产、房改房等四类房产交易实现了“一趟办”。同时,沈河区还在深入创新,下个月即将实现“市区并网”,力争房产交易全部实现一次办结,只跑一趟。

  按照以往规定,房产交易业务涉及市区两级三个部门:沈阳市不动产登记中心、沈河区地税局、沈河区房产局。办理程序如下:原产权人到不动产登记中心窗口查档,取核档单,到税务部门受理、审核、缴税、领取完税凭证,房产部门受理、审核、登簿、发证……一圈下来,最快也要23个工作日才能拿到房证。

  作为一项与群众生活息息相关的审批服务事项,房产交易到底能不能实现让群众只跑一趟?这是一道必须破解的题目!在沈河区委的大力支持下,秉承“为您只跑一趟而努力”的服务理念,经过反复研讨,涉及房产交易的三家单位深度合作,进行了大胆的尝试和创新。

  以往群众办理房产交易时,涉及三家单位的手续及要件总是记不清楚,需要分别到三家单位进行咨询。记者看到,三家联手后,沈河房产超市3楼的入口处设立了一个联合咨询台,三家单位分别派驻骨干,解答群众各种问题,面对面地指导群众现场填表。

  在此基础上,三家单位分别缩短了工作时限:沈阳市不动产登记中心将原有的查档时限从3个工作日压缩至即时核档;税务部门,根据业务类型的不同,将办理契税业务的时限,由原来的5个工作日压缩至当天或3个工作日内完成;房产部门,将原有的三审制工作流程压缩至两审制,时限也由原来的10个工作日压缩至4-6日。至此,沈河区的房屋转移登记时限缩短至8-11个工作日。

  当天上午,小崔成为沈河区房产创新服务的首位受益人:前后只花了10分钟,他办理了相关业务。“太方便了!工作人员说能把房证快递到家,我不用再跑一趟了!”

  以“马上办”的行动办事,按下“快进键”;以“钉钉子”的精神干事,一锤一锤地敲,直到把钉子钉牢。沈河区优化营商环境、服务为民的创新实践之路从未停止。接下来,他们还将打破固有思维定式,将原有业务流程梳理后,重新排列、布局,三家联手为百姓只跑一趟而努力。


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