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买房者该如何避免房产面积缩水问题

来源:未知       更新时间:2017-11-21 10:54

买房者该如何避免房产面积缩水问题
 
  产权交易现在呢已经是有了一些更多的政策。因为对于现在国家买房子,很多人都会发现自己买到的房子面积都是有缩水的,所以对于很多人来说,在这个产权意识上是需要加强的,如果我们买到的东西可能就是没有那么多,或者说没有那么的让人觉得满意的话,那么很多消费者都会觉得,非常的不能够接受的。所以作为一个消费者,在买房子的时候,千万要小心,注意千万要做到,其实对于这样的事情后果是什么,有可能就会影响到我们很多事情,还有很多的一些关注上。
 
  2017年3月房屋建成后,彭先生发现实际交付的房屋与购房前了解的情况相差甚远。购买前售楼人员称得房率为八成,并说明公摊系数(公摊面积/套内面积)为0.265268。但佛山市南海区测绘中心出具的测绘报告显示,房屋公摊系数为0.469573,换算成得房率为68.05%,未达八成。广东省消委会点评,根据《消费者权益保护法》第二十条规定,开发商有义务通过各种途径将房屋具体情况进行真实全面的展示,从而充分保障消费者的知情权。本案中销售人员在介绍中宣称房屋得房率为八成,但实际得房率却远未达到,该开发商存在侵犯消费者知情权和公平交易权的问题。开发商涉嫌欺诈时,消费者有权根据法律规定,要求其承担相应的赔偿责任。
 
  对此广东省消委会提醒广大消费者,在购房时注意:一是要尽可能多渠道了解楼盘和房屋信息,购买期房时尤其要谨慎,不能听信开发商的一面之词;二是在签署合同前,应仔细研读合同条款,特别是房屋价格、面积,以及交楼标准、期限等重要内容,并做到认真核对,切忌草率过目合同即签名;三是不要轻信开发商的口头承诺,对于开发商承诺的内容,一定要写入合同中,防止对方“事后不认账”;四是在交易过程中,要注意留存证据,遇到侵权情况时要积极主动维权。
 

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